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澳门新濠影汇注册:这类买家的中介费并没有增加

时间:2021/3/4 8:41:15   作者:   来源:   阅读:26   评论:0
内容摘要:在中介费方面,目前房地产经纪费用并没有统一的标准。通常当地主管单位只有一个一般的收费范围,并要求在店内宣传收费,但具体收费标准由公司制定。除了中介费本身,还有很多隐性费用。二手房交易过程中的贷款服务费、评估费、转让费也没有固定的标准,一般从1000元到房价总额的2%不等。记者在采访中发现,重庆某房地产中介目前公布的收费...

在中介费方面,目前房地产经纪费用并没有统一的标准。通常当地主管单位只有一个一般的收费范围,并要求在店内宣传收费,但具体收费标准由公司制定。除了中介费本身,还有很多隐性费用。二手房交易过程中的贷款服务费、评估费、转让费也没有固定的标准,一般从1000元到房价总额的2%不等。

记者在采访中发现,重庆某房地产中介目前公布的收费标准是:业主收费1%,客户收费2%。另外,贷款服务费1.5%,评估费1580元,转让费500元。

重庆壳牌表示,在未来,外壳上的所有品牌平台将完全停止贷款服务费等费用,转账费用,评估费用,只有最终交易价格的1%收取业主和中介服务费用的2%的客户,,努力使服务费透明。。

对此,有消费者指出,壳牌已将单向收费改为双向收费。虽然卖方必须承担1%的中介费,但在现实中,这笔钱还是由买方支付的。因为即使是卖家,卖家也会把这部分钱加到房款里。

但重庆壳牌表示,即便如此,买方的购买成本可能不会增加。因为在之前的收费模式下,抵押贷款买家需要支付贷款服务费的1.5%,现在已经取消了,这类买家的中介费并没有增加。此外,目前二手房交易周期相对较长。随着市场进入“买方时代”,卖方也将不得不承担部分中介费用。这种充电方式对买家更有利,也更透明。


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