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澳门新濠影汇注册:切实做好对购房者的政策宣讲工作

时间:2022/7/7 11:29:31   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:在稳定土地供应节奏方面,《通知》提到,要进一步完善土地招标拍卖挂牌制度,强化土地责任,严格落实“干净土地”出让要求。加大房地产用地调控力度,根据商品房和非住宅退役周期合理确定新增用地供应,确保供需平衡。商品房销售期限不满18个月,非住宅销售期限不满48个月的,应当适度增加商品房和...

在稳定土地供应节奏方面,《通知》提到,要进一步完善土地招标拍卖挂牌制度,强化土地责任,严格落实“干净土地”出让要求。加大房地产用地调控力度,根据商品房和非住宅退役周期合理确定新增用地供应,确保供需平衡。商品房销售期限不满18个月,非住宅销售期限不满48个月的,应当适度增加商品房和非住宅用地供应。澳门新濠影汇注册


商品房销售周期大于18个月的,非住宅销售周期大于48个月的,适度减少商品房和非住宅用地供应。对于已纳入储备的经营性用地,根据土地市场需求及时调整土地供应,优先满足住宅用地需求,同时增加大量未利用、闲置的房地产开发用地活力。

《通知》还提到,房地产项目的交货期应推迟。受疫情不可抗力影响,部分房地产项目无法在规定期限内履行建设和商品房交付义务。在允许建筑公司和房地产开发公司相应延长期限的同时,房地产开发公司必须承担主要责任,切实做好对购房者的政策宣讲工作。,采取措施切实保护购房人权益,坚决防止因交房延误等原因发生上访事件,延期期限不得超过3个月。

同时,实行“证照移交”工作。新建商品住宅项目完成项目五方共同验收后,开发建设单位在申请项目竣工验收记录时,可同时向不动产登记部门申请不动产首次登记。之后,房地产登记机构通过数据共享或开发企业提交竣工记录等信息,审核无误后进行登记认证,对购房人进行房地产转让登记。



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